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ベランダの防水について

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 千葉県香取市の塗装会社 プロタイムズ香取店
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みなさま、こんにちは。

セミが鳴き始めました・・・。

鳴き声を聞くなけで、体感温度が上がるような気がします(-_-;)

保育所ではそろそろ、プール開きです。

また、洗濯物がぁ・・(;’∀’)

最近はお蕎麦やそうめんなど、冷たいものばかり欲して

内臓が弱ってしまっているような・・・

お肉をモリモリ食べて暑い夏を乗り切るぞ!!

ますます太っていく伊藤裕子でございます。

 

 

さて、今回はベランダの防水についてお話しようと思います。

※ベランダとバルコニーは微妙に?違いますが、一般的にベランダと表現されていることが多いのでここではバルコニーもベランダと言わせていただきます。

 

屋根や外壁は、状態を維持するためにも塗装が必要ですが、

実はベランダも防水塗装が必要なのです!!

放置しておくと雨漏りの原因にもなります。

 

一般的なベランダにはFRP防水ウレタン防水が多いですね。

今ではFRP防水の方が主流でしょうか。

今回はFRP防水についてお話したいと思います。

そもそもFRPってなんぞや???

FRP=繊維強化プラスチック(Fiberglass Reinforced Plastics)

つまりは、ドロドロに溶けているプラスチックの中に繊維が入ってるイメージですかね(;’∀’)

 

ご自宅のベランダをよく見てみてください。

こんな風になっていたりしませんか???

 

ケース1

こちらのお宅は、6~7年前に防水塗装をしたそうですが、

その数年後には、ヒビ割れて塗膜が剥がれてきたそうです。

この施工をした職人さんは

「よくやっといたから!(^^)!」

と言っていたそうなのですが、こちらを診断したところ

厚く塗り過ぎたことが原因で、塗膜が剥離したものだと思われます

やはり、基準塗布量をしっかりと守らなければいけません。

この職人さんも基準塗布量を知っていれば、こういうことには

ならなかったと思います。

 

ケース2

こちらのお宅では、FRPの中に含まれる樹脂がキラキラと

剥き出しになっている状態でした。

重たい物を落としたり、ずっと置いてたりするとこうなることがあ

ります。

 

ケース3

もう、これに至っては完全なる施工ミスです。

防水層は塗膜の硬化速度が速いため、何層も塗り重ねる仕様でも

1日で施工を完了させなければなりません。

こちらを施工した職人さん、施工し始めてから、ちょいちょい電話

で長話し・・・(; ・`д・´)オイオイ

施工し始めたら一気に仕上げなければならないのに、ちょいちょい

抜ける始末・・・(; ・`д・´)オイオイ

おかげでケロイド状の防水層が出来上がってしまいました。

その後、不良施工のため、施工した職人さんの親方が応急処置した

ものの後の祭り・・・バキバキに割れて、もはや防水の役割は皆無

 

上記すべてのベランダは プロタイムズ 香取店 で改修工事を行

いました。

 

防水層の上に保護塗装なるものがあります。

(グレーやグリーンが一般的)

こちらは5年に1度塗装されるのが理想とされております。

経年劣化が著しいと、防水層から施工しなければなりません。

そうなると費用は雲泥の差・・・(;´Д`)

 

屋根や外壁は塗装するのは知ってるけど、意外とベランダの塗装

って盲点なんですよね。

ぜひ、ご自宅のベランダをご覧になってくださいませ。

 

 

ではでは、プロタイムズ香取店 伊藤裕子でした(^^)/

 

トップライトからの雨漏り?!

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みなさま、こんにちは。

奄美では梅雨明けしたようですね。

こちらはあと2週間程でしょうか。。。

せっかくのお休みも雨で、子供たちの体力余りまくり。。

なかなかお昼寝しないから母の体力ダダ下がり。。

朝から夕飯の献立を考える日々・・・

みなさまいかがお過ごしでしょうか?

 

 

さて、今日は意外と怖いトップライトからの雨漏りについて

書きたいと思います。

先日施工完了したお客様のお宅には、トップライトがありました。

 

診断時に屋根に上ってみると、なんと!!

トップライトのパッキンが、四方切れているではありませんか!!

やはりゴムですので、紫外線や熱の影響を受けて劣化したものだと

考えられます。

(輪ゴムも放っておくと、白っぽくなってボロボロになりますよね)

パッキンそのものを交換するのがいいのですが、20年以上経っている住宅で、形が合うものが少ない。

そのため、コーキングで補修しました。

それがこちらの写真 ↓ ↓ ↓

きれいに形を整えてしまうと、その分薄くなるので

あえてモリモリにしました☆彡

パッキンが切れているところから雨水が侵入し、雨漏れのリスクがあります。

こちらのお宅の屋根裏を診断したところ、雨漏りは大丈夫でした。

(よかった、よかった(*´з`))

 

トップライトや天窓がある住宅で、ここ最近屋根塗装してないなぁ

と思われてる方がいたら、一度診断してもらった方がいいかも

知れません。

塗装以前に雨漏りしていたら、大変だからです。

 

こんなネガティブなことばかり書きましたが、トップライトや天窓

の採光は素敵ですよね。

お部屋も明るければ、心まで明るくなります。

(おまけに電気代節約?!)

 

プロタイムズ 香取店 伊藤裕子でした(^^)/

屋根・外壁の塗り替えセミナーを開催します!!

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みなさま、こんにちは。

ジメジメして髪の毛のスタイリングに時間がかかる

今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。

こんな時期でも、子供たちはカタツムリを触ったり

ダンゴムシを丸めて私に投げようとしてきます(小悪魔め(;’∀’))

今日は「屋根・外壁の塗り替えセミナー」開催のお知らせです☆彡

これから塗り替えを考えている方には大変参考になると思います。

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開催日:7月7日(金)/7月8日(土)

開催時間:9時半~11時半

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お時間がありましたら、ぜひご参加ください(*^^)v

プロタイムズ香取店 伊藤裕子でした♪

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